Está aquí: Preguntas y respuestas frecuentes

PREGUNTAS Y RESPUESTAS FRECUENTES

¿Quién es el Curador Urbano?

El Curador Urbano es un particular encargado de estudiar, tramitar y expedir licencias urbanísticas a petición del interesado en adelantar proyectos de esta índole. Debe verificar y comprobar que los proyectos sometidos a su consideración, cumplan con las normas urbanísticas y de sismo resistencia vigente, solamente cuando la solicitud se ajuste a dichas normas se expedirá la correspondiente licencia.

La figura del Curador Urbano según la Ley

La figura de curador Urbano nace mediante el decreto extraordinario 2150 de 1995 y es retomada por las leyes 388 de 1997 y 810 de 2003. Corresponde al Gobierno nacional a través del Ministerio de Ambiente y Desarrollo Sostenible, efectuar la coordinación y el seguimiento de los curadores urbanos, con el objetivo de orientar y apoyar su adecuada implantación al interior de las administraciones locales. Actualmente, la figura, se encuentra reglamentada en el Decreto 1469 de 2010, expedido por la Presidencia de la República.

Funciones

Los curadores urbanos se crearon para agilizar los procedimientos de solicitud y expedición de licencias urbanísticas y descongestionar las oficinas de planeación y ejercen su función dentro de la totalidad del territorio municipal o Distrital, o dentro de las zonas o áreas del municipio o distrito que le hayan sido asignadas.

¿Quién nombra a los curadores y por cuánto tiempo?

Decreto 1077 de 2015 artículo. 2.2.6.6.3.1:
Los curadores urbanos serán designados por el alcalde municipal o distrital, previo concurso de méritos, para períodos individuales de cinco (5) años.

¿Qué es una Curaduría Urbana?

Decreto 1077 de 2015 artículo 2.2.6.6.1.4:

Es la oficina en donde el curador urbano en el ejercicio de sus funciones verifica el cumplimiento de las normas urbanísticas y de edificación vigentes de los proyectos de subdivisión, parcelación, urbanización, o construcción sometidos a su consideración.

¿Qué servicios específicos prestan los curadores urbanos?

  • Orientación sobre aplicación de normas urbanísticas

  • Expedición de conceptos de uso y norma

  • Estudio, trámite y expedición de licencias urbanísticas

  • Ajuste de cotas y áreas

  • Aprobación planos propiedad horizontal

  • Copia certificada de planos

  • Autorización para el movimiento de tierras

  • Aprobación de piscinas

  • Modificación de Planos Urbanísticos

  • Prórrogas y Revalidaciones de licencias urbanísticas

 

¿Cuáles son las sanciones cuando se realiza una construcción sin licencia?

Se incurre en una infracción urbanística, la cual se sanciona con multas, demolición de lo construido y/o cierre de la obra.

Calle 36 N° 22-16 Edificio Agustin Codazzi - Ofc 201

 

6701476 - 6705912

 

3188274169

 

​curaduriaurbana1@gmail.com

 

Lunes a Viernes: 07:00 - 12:30pm y 1:00pm -5:00pm

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La Curaduría Urbana No.1 de Bucaramanga cuenta con el servicio de interpretación en lenguaje de señas Colombianas.

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